Introducere Veniturile obținute din chirii sau din afara României sunt adesea omise sau greșit completate în Declarația Unică. Acest articol te ajută să ținegi corect obligațiile fiscale pentru 2025.
1. Chiria – venituri din cedarea folosinței bunurilor
- Se declară venitul brut încasat din chirii
- Poți opta pentru sistem real sau normă de venit (doar pentru locuințe)
- Cheltuieli deductibile includ: impozit local, reparații, comisioane agenții
2. Venituri din străinătate
- Se declară orice venit: salarii, freelancing, dividende, chirii, pensii etc.
- Se aplică regula de evitare a dublei impuneri în funcție de tratatul semnat cu țara respectivă
- Documente necesare: extrase bancare, fluturași de salariu, contracte, certificate de rezidență fiscală
Aspecte importante:
- Veniturile se exprimă în lei la cursul BNR din ziua încasării
- Este necesar să păstrezi documente justificative cel puțin 5 ani
Sfat util: Apelează la un specialist fiscal pentru verificarea calculelor în cazul veniturilor mixte sau din străinătate.